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新築購入 4つのメリット

住宅購入に大きなメリット!!

①住宅ローン減税が ななな、なんと 13年間  通常は10年でしたが、13年 この3年間がありがたい。

これ、支払った税金が、結構戻ってくるので大変ありがたいです。

給与明細見てください、「所得税」結構ひかれてますよね?? 簡単に説明すると1年支払った分が戻ります。すげぇー!

その期間が13年間  例えば、年間所得税 12万支払ってる方、3年間延長で 合計36万円も 通常よりお得!!

※上記は簡単に説明しておりますので、購入物件・住宅ローン・期日など色々条件がございますのでご注意ください。

②住まい給付金 最大50万円  新築住宅 新築建売 中古住宅は瑕疵保険加入物件・課税の建物などの要件ありますが、

収入に応じて最大50万円ももらえる!!

 

③贈与税非課税枠 最大1500万円  これ、文字見てると・・・・・・????なんのこと???ってなりますよね。

簡単に言うと、親から住宅購入資金 出してもらった時って、通常贈与税がかかるんです。

贈与税って、意外と税率が高くて 金額にもよりますが、例えば 1000万円だと 350万くらい税金を支払わないとならない!!

親が出してくれたお金に税金がかかるの?? えーーーーーってなりますよね。

この特例を使うと 税金が0円 もう一度言います 0円!

※特例ですので、さまざまな要件がありますので、ご希望の方は税務署か当社までお聞きください。

 

④グリーン住宅ポイント制度・・・・・・・これ、新しい制度  しかし!! 令和3年10月末までです。

新築や建売を購入  この制度の要件を満たす住宅で最大40万円相当のポイントを取得して

家電やパソコンなど色々な商品と交換できる制度。

新築建売ですと 平均30万ポイントが多いです。

 

どうでしょうか???

コロナ禍・消費税増税などで、今現在、住宅購入には「さまざまな特典」があります。

 

大住不動産では、ホームページに掲載していない物件でも、新築建売 ご紹介できますので、

お気軽にお問合せください。

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