空家・空地　売却したけど・・・・・500万円以下だった。

それなのに・・・税金が　売却した金額が安いのに！さらに「税金・税金・税金」

そんな方に「朗報です。」売却にかかる税金から

最大100万円控除ってことは？

ただし、案の定、安定の「面倒・要件があいまい・申請しないと結果は不明」

簡単に言うと・

①都市計画区域内の空家・空地

②売却価格が500万円以下

③低未利用地・・・・・・これが曖昧なんです。　使用用途が利用低い？？

④個人が売主

⑤令和４年１２月まで

ざっくりこんな感じです。

売却価格～経費を引いた金額が譲渡益

長期譲渡所得ですと　所得税15％　住民税5％　合計20％

例

《通　常》

200万円で土地を売却　経費50万　譲渡益150万円に対して　20％　30万円が税金

《低未利用》

200万円で土地を売却　経費50万円　さらに低未利用控除100万円を引いて　譲渡益50万円に対して　20％　10万円が税金

20万円も税金が減額になりました。

空家・空地のご相談　お気軽にご連絡ください。

大住不動産　加藤　054-626-0772