【不動産売却】売主さんが大変なこと6選！～スムーズな売却のために～ 焼津市から沼津市方面の相続空き家所有の方へ
こんにちは、大住不動産です！
今日は、不動産の「売主」さんが売却のときに直面しやすい大変なことをテーマにお届けします。
不動産の売却って、人生の中でそう何度もあることじゃないですよね。
「え、こんなにやることあるの？」と驚かれる方も少なくありません。
そこで、今回は売主さんが「大変だな…」と感じやすいポイントを6つご紹介します！
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1. 売却価格の設定が難しい！
「いくらで売れるの？」
「高く売りたいけど、売れ残るのもイヤ…」
価格の設定はとっても大切。
高くしすぎると長引くし、安くしすぎると損をしてしまうかも。
→【ポイント】周辺相場＋プロの査定でバランスの取れた価格設定を！
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2. 内覧対応が意外と大変！
「急に見学希望が来た！」
「子どもがいると片づけが追いつかない…」
内覧のたびにお掃除や整理整頓が必要です。予定も合わせないといけません。
→【ポイント】事前に整理しておくとラク。内覧サポートがある不動産会社に相談を！
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3. 必要書類がたくさん…
「この書類、どこにあったかな？」
「なくしちゃって再発行…」
登記簿、建築確認書、固定資産税通知書など…意外と多い書類たち。
→【ポイント】売却を考え始めたら、書類の整理も一緒に始めましょう！
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4. 税金や費用のことがよくわからない
「仲介手数料っていくら？」
「譲渡所得税って何？」
売却にはいろいろな費用がかかります。知らないとびっくりする金額になることも。
→【ポイント】費用や税金は事前にしっかり確認！控除制度もチェックしましょう！
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5. 引き渡しスケジュールが大変
「引っ越し先がまだ決まってない！」
「買主さんと日程が合わない…」
スケジュール調整がうまくいかないと、思わぬトラブルに。
→【ポイント】余裕を持ったスケジュールを立てておくと安心です！
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6. 心の準備ができていない…
「長年住んだ家を手放すのがさみしい…」
「本当にこれで良かったのかな？」
感情面の負担も大きいんです。とくに思い出がたくさん詰まったおうちはなおさら。
→【ポイント】気持ちに寄り添ってくれる不動産会社を選ぶことが大切です。
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まとめ：ひとりで悩まず、プロに相談を！
不動産の売却は、やることも考えることもたくさん。
でも、信頼できるパートナーがいれば、ちゃんと乗り越えられます！
大住不動産では、焼津・藤枝・島田エリアの売却相談をやさしく丁寧にサポートしています。
「ちょっと聞いてみたいな」という気軽なご相談でもOKです！
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お気軽にお問い合わせくださいね！
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大住不動産（焼津市）
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