2020年6月21日の投稿です、税金関係は年度ごとに変更いたしますのでご注意ください。

１人暮らしの親の自宅を相続し、空き家となっている場合に、売却による３０００万円を特別控除できます。

家を売ると、譲渡所得が売却価格の20％～39％程度かかります。

2000万の住宅ですと、400万～600万（控除できる部分は説明上簡単にするため、計算しておりません。）

ですが、特例を使うと０円！！

令和５年12月31日までの特例

適用要件は結構複雑ですので、簡単にまとめると。

亡くなった方（被相続人）が、居住していた家屋。

建物が、昭和56年5月31日以前に建築された家。（旧耐震の建物）

相続日から３年以内の譲渡（売買）（細かく言うと３年を経過する日の属する12月31日）

他　更地要件　譲渡価格　被相続人の住民票移動など　色々適用ありますので、個々の条件により

変わってきますので、必ず税務署等へご確認ください。