こんにちは。
静岡県焼津市の大住不動産　加藤です。

最近、こんなご相談が増えています。

「焼津市に相続した空き家や空き地があるけれど、今すぐ売る予定はない」
「でも、毎年の固定資産税の支払いが正直つらい…」
「いずれは売却したいけれど、数年後に考えたい」

相続したご実家。
思い出もあり、気持ちの整理もすぐにはつかないものです。

ですが――

住んでいなくても
✔ 固定資産税は毎年かかります
✔ 草は伸びます
✔ 建物は少しずつ傷みます

「まだ売らない」という選択も、もちろん正解です。
ただ、その期間の“維持管理”がとても大切になります。

空き家は「放っておかない」ことが将来の売却価格を守ります

数年後に売却を考えているなら、

・定期的な換気
・簡単な清掃
・庭の草刈り
・ポストの整理
・建物の簡易点検

これだけでも状態は大きく変わります。

放置してしまうと、

・雨漏り
・シロアリ
・近隣トラブル
・「特定空家」リスク

につながることもあります。

数年後に売るとき、
「きれいに管理されていた家」と
「何年も放置された家」では、
買主様の印象がまったく違います。

今すぐ売らなくても大丈夫です

大住不動産では、

✔ まだ売却時期が決まっていない方
✔ いずれ売る予定の方
✔ 固定資産税の負担を感じている方

のご相談もお受けしています。

「今は管理」
「数年後に売却」

そんな長い目でのご提案も可能です。

売却を急がせることはありません。

まずは、
・今の建物の状態
・将来の売却タイミング
・税金の負担
を一緒に整理していきましょう。

相続した空き家は、
“負担”にもなりますが、
“資産”でもあります。

どう活かすかは、早めの準備で変わります。

焼津市で
空き家・空き地を相続されている方へ。

今すぐでなくても大丈夫です。
将来の売却に向けて、一度ご相談ください。

大住不動産　054-626-0772
加藤 明