親が元気な今だからこそ。実家の不動産を一度確認しませんか？

焼津市の山間地や海沿いに土地や実家をお持ちのご家族へ。

「その土地、どこにあるか正確に分かりますか？」
「境界ははっきりしていますか？」
「親しか知らないことはありませんか？」

こうした確認は、親御さんが元気なうちだからこそできる大切な準備です。

相続が発生してからでは、

• 土地の場所が分からない
• 境界が不明で売却できない
• 山林や農地の管理方法が分からない
• 名義や権利関係の確認に時間がかかる
• 相続人同士で話し合いがまとまらない

など、多くの問題が起こるケースがあります。

特に焼津市では、山間部の土地や海沿いの土地を何十年も所有したままになっているご家庭も少なくありません。

「いつか何とかしよう」と思っているうちに相続が発生し、ご家族が困ってしまうこともあります。

今のうちに確認しておきたいこと

□ 土地はどこにあるのか分かるか

□ 登記名義は誰になっているか

□ 固定資産税は誰が支払っているか

□ 境界杭や目印は残っているか

□ 売却・活用する予定があるか

□ ご家族で今後について話し合っているか

これらを事前に確認しておくだけでも、将来の負担は大きく変わります。

相続してからでは遅いこともあります

相続後は、名義変更や遺産分割、管理、売却など、短期間で多くの手続きが必要になります。

親御さんから直接話を聞けなくなると、土地の状況や思いを確認できず、手続きが複雑になることも少なくありません。

だからこそ、「まだ元気だから大丈夫」ではなく、「元気な今だから確認できる」という考え方が大切です。

大住不動産がお手伝いします

大住不動産では、焼津市を中心に、

• 相続予定の実家
• 山間地・海沿いの土地
• 空き家・空き地
• 利用していない土地

について、売却を前提としないご相談も承っています。

「何を確認すればいいのか分からない」
「将来に備えて家族で話をしたい」

そんな段階でもお気軽にご相談ください。

親御さんが安心して暮らし、ご家族も将来困らないために。
今できる準備を、一緒に始めませんか。

大住不動産(おおずみ）

〒425-0082 静岡県焼津市大住135-5

TEL：054-626-0772